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新築物件でバンコク生活、トンローの和風かエカマイの洋風か!?

2021年2月23日 配信

新築物件でバンコク生活、トンローの和風かエカマイの洋風か!?

日本人が多く住むバンコクのスクンビットエリアの新築物件、最近は当たり前の様にONSEN施設が用意されています。ONSENといってもタイでは大浴場全般を指し、決して効用が見込めないものが多いことだけはお知り置きいただければと思います。



今回は話題の新築コンドを2物件ご紹介。和の代表はスクンビット53に出来た8階建て全122室の「Chalermnit Art De Maison」。洋の代表はスクンビット61の7階建て全186室の「The Reserve 61」。どちらも甲乙つけがたい素敵な住まい、徹底比較して参りました。

 

日系ディベロッパーが手掛けた和のテイスト「Chalermnit Art De Maison」@スクンビット53

立地

BTSトンロー駅よりスクンビット53を600メートルほど北上したトンロー通りへのアクセスが良い閑静な住宅街に建てられました。こちらの通り、一定の雨量を超すと比較的冠水し易い道であることが懸念材料かも知れません。

お部屋

2ベッドルーム(95㎡)を見せていただきました。それぞれ上下階専用のセミプライベートエレベーターとなっていて、エレベーターを降りたエリアがそのまま玄関スペースとしてご利用いただけます(1ベッドルームにて、このエリアに何故かトイレが設置されておりました)。外観とは打って変わって、お部屋は木の温もりを感じられる和と洋が融合されている印象。リビングダイニングは比較的ゆったりとした間取り、バルコニーの敷居がガラスで作られており、外からリビングや寝室が丸見えですが、逆に開放的といえますかね。セカンドベッドルームはシングルベットにてコンパクトながら、主寝室浴室は洗い場とバスタブが分けられた日本式でした。

ファシリティ

スイミングプール・フィットネスジム・大浴場は専用エレベーターに乗り換え地下に用意されています(ゆっくりと降りるエレベーター、ワクワクしてきます)。十分な大きさを誇るスイミングプールはジャグジー付き。最近器具を揃えたフィットネスジム。また男女別々の大浴場はサウナ付き。そこはまるで会員制の高級健康サロンの様でした。
また屋上階にはゴルフシミュレーターとビリヤードなどのゲームスペースとして開放されています。

料金

*1年契約にて
2ベッドルーム(95㎡)77,000バーツ/月

トンロー周辺にて静かな住環境ながらファシリティの充実を求められている方へお薦めの物件となります。

 

Tree Condoなど若者向けの物件を手掛けるPruksaの洋風高級ブランド「The Reserve 61」@スクンビット61

立地

BTSエカマイ駅より約1.3キロ北上、徒歩15分ながらもスクンビット通りまでは(ロールスロイス風にアレンジされた)物件ゴルフカートにて無料で送り迎えをしてもらえます。こちらも閑静な住宅街で、更に敷地内でエカマイ1と繋がっていて、エカマイ通りからのアクセスも可能にて、ドンキモールまでも徒歩圏内となります。

お部屋

2ベッドルーム(1バスルーム、61㎡)を見せていただきました。非常にコンパクトな間取りにて、リビングダイニングは家具類を設置するとスペースに余裕が無く、少し窮屈に感じるかもしれません。セカンドベッドはシングルベッドを入れるのがやっと、ベランダも小さめ。

しかし窓やバスタブなどは拘りのデザインで、洋風にデコレーションされたお部屋はとてもお洒落に感じられると思います。こちらのお部屋は単身向けですかね。

ファシリティ

こちらの物件の売りは緑豊かな宮殿内の公園の様な中庭か。半屋内のラウンジが設けられていて、十分な広さを誇るスイミングプールも中庭と一体化されています。1階部分にファシリティは集約されていて、インターネットと連動された最新ランニング&バイクマシンなどを完備。少し小さめでしたが、男女別の大浴場(&サウナ)も用意されていました。

料金

*1年契約
2ベッドルーム(61㎡)60,000バーツ/月

ペット可やサイクリングカフェなどお洒落エリアへと変貌を続けるエカマイエリアにマッチした宮殿の様な洋風住宅。閑静な暮らしをお求めの方にお薦めの物件となります。

今回ご紹介した2物件はともにコンドミニアムとなります。コンドミニアムは日本の分譲マンションの様に1部屋1部屋オーナーが違く、各お部屋オーナーがついてから家具類などのデコレーションをされてからの貸出となります。内装はオーナーの趣味嗜好が強いお部屋となり、管理状態もオーナー次第となります。当然お部屋のトラブルに関してのケアなどもオーナー次第となりますこと、ご了承いただければと思います。

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いとたく (伊藤 琢矢)
アマチュアに拘りプレーを続けた20代。33歳でのプロ契約を期にJリーガーを目指す事に。大宮・岡山・北九州とJリーグ昇格に携わり、自身は36歳でJのピッチに立った。2011年よりタイに活躍の場を移し、タイでもプロサッカー選手として活躍。引退後は不動産会社ディアライフの営業兼セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校のアドバイザーとしてバンコク不動産界やタイサッカー界で邁進中の「夢追人」。
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ディアライフ営業 いとたく

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