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バンコク・エカマイとオンヌットで新築高層サービスアパート抗争勃発⁉

2021年2月16日 配信

バンコクのBTSエカマイ駅とBTSオンヌット駅で新築サービスアパート抗争が勃発している!?共に2020年末に完成&貸出しが始まったコンドミニアム併設の高層物件、「Wyndham Garden 42」と「Ramada Residence 48」。



実は両物件ともSiamese Assetグループの兄弟物件なのですが、1ベッド&2ベッドともに室内に階段が付いているデュプレックスルームが主力商品ということで、早速徹底比較してみました。

 

Wyndham Garden 42

2020年末に建てられた31階全449室のマンモス物件。当初は26~27階部分のみサービスアパートとして提供も、オープン以来問合せ殺到ということでデュプレックスタイプではない20階のお部屋を追加で用意するほどの超人気物件へ。

-立地-

BTSエカマイ駅より50メートルほど南下した駅近の好立地。大型商業施設ゲートウェイ内の日系スーパー・マックスバリューは24時間営業の頼もしい存在。

-お部屋-

1ベッド&2ベッドともロフト付きのメゾネット、デュプレックスタイプとなります。非常にシンプルで清潔感のある印象、間取りや広さも様々でバスタブが用意されているお部屋が多く感じます。階段したを収納スペースにするなど、生活動線が考えられた設計で、天井だかで眺望の良いお部屋となります。

-ファシリティ-

販売&貸出が始まった当初は屋上階のファシリティがサービスアパート用とのことでしたが、駐車場棟7階屋上に設置されたファシリティに変更となった模様。空中にせり出した通路を通るのですが、ちょっと怖い…しっかりと泳ぐことが出来る広さのプール、一通り機材が揃ったフィットネスジムと開放的な屋上庭園が用意されています。

-料金-

*1年契約
1ベッド(50㎡)40,000バーツ/月々
2ベッド(60㎡)50,000バーツ/月々
家具家電調理委器具・リネン類付き、メイドサービス・光熱費(上限有り)・インターネット込み

メイドサービスを外したノンサービスプランも用意されています。生活や通勤に便利なロケーションで、割安な賃料設定にてストレス無く生活が出来るコスパの高い物件といえるでしょう。

 

Ramada Residence 48

2020年末に完成&貸出が開始された39階建て、全358室の細長い印象の新築高層物件。こちらはコンドミニアムとサービスアパートのお部屋が混在しております。オンヌットエリアでサービスアパートの存在自体が貴重であることから、こちらのエリアでお部屋探しをされている方へコンドミニアムより格段に管理が良いお薦め物件としてご紹介させていただいております。

-立地-

BTSオンヌット駅までは徒歩6分ほどもテスコロータスやビッグC・センチュリープラザなど日常のお買い物やお食事に困ることの無いロケーション。高速口へも裏道を使うことでUターン無しで行くことが出来ます。

-お部屋-

全室ロフト付きのメゾネットタイプ、今風のデコレーションがされていて照明などとてもお洒落。家具屋さんなどのショールームにそのまま住むようなイメージですかね。1ベッドはシャワーのみのお部屋が多く、1ベッド&2ベッドともベランダが狭く洗濯機に占領されております。しかし流石の高層物件で、眺望は申し分のないお部屋となります。

-ファシリティ-

ジャグジー付きの十分な広さのプール、ラウンジはG階に、機材充実のフィットネスはG階と屋上階に完備されています。また屋上階は庭園として開放されており、BBQなどを楽しむことが出来ます。別棟でホテルがオープン予定にて、こちらのレストランによりルームサービスも受けられる様になるんだとか。

-料金-

*1年契約となります
1ベッド(25~30㎡)33,000バーツ~/月々
2ベッド(50~55㎡)56,000バーツ~/月々
家具家電調理委器具・リネン類付き、メイドサービス・光熱費(上限有り)・インターネット込み

ベッドタウンとして開発が進むオンヌットエリア。リーズナブルな価格でホテル系のケアが受けられる、来タイ歴の長短に関わらず、単身&ご夫婦へお薦めの物件となります。

昨年初めにWyndham Queen Convention Centerで始まったSiamese Assetによるコンドミニアムへのサービスアパート貸しのサービス。非常に便利なので、先にコンドミニアムとしてオープンしていたSiamese Exclusive 31でもこちらのサービスをお願いして貸出を始めてもらったほど。更にSiamese 87のオープンも控えていて、新築高層サービスアパート抗争の火種は今後熱く広がっていくと思われます。

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いとたく (伊藤 琢矢)
アマチュアに拘りプレーを続けた20代。33歳でのプロ契約を期にJリーガーを目指す事に。大宮・岡山・北九州とJリーグ昇格に携わり、自身は36歳でJのピッチに立った。2011年よりタイに活躍の場を移し、タイでもプロサッカー選手として活躍。引退後は不動産会社ディアライフの営業兼セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校のアドバイザーとしてバンコク不動産界やタイサッカー界で邁進中の「夢追人」。
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ディアライフ営業 いとたく

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