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「Baan Santisuk」はバンコク家族物件の救世主!?

2021年2月13日 配信

「Baan Santisuk」はバンコク家族物件の救世主!?

バンコクの不動産事情、確かにコンドミニアムが乱立しているため1ベッドルームや2ベッドルームは何処の物件も空きが出て来ています。新築コンドは逆にお部屋が売れておらず(オーナーが付かず)賃貸のお部屋が出てこなかったりしていますね。しかしこれはあくまでもコンドミニアムの話。



イメージとしては帰任される家族が多く、実際「家族物件空いてますよね」なんてお問合せをいただくのですが…こちらは間違った認識です。人気物件に空室が出ているのは事実、しかし春休みに家族を呼ぶ予定の14日間の隔離明け新規来タイ者や、昨年お部屋探し時に狙っていた人気物件に入居出来なかった方々が少ない空室を奪い合っている状態。これから家族物件をお探しになる方は、「お部屋が無くなっちゃうんじゃないかな⁉」と。

そこでこの状況を打破すべく、新築物件Baan Santisukがオープン!! 早速お部屋を見せてもらってきました。

立地

Baan SantisukはBTSトンロー駅の南側、スクンビットソイ38より徒歩10分程南にいったソイ(路地)のどん付き付近にあります。隣接するソイ36と40が南側ラマ4世通りに繋がっており、南北どちら側からもアクセス可能となります。ソイ38は一昔前は屋台街でしたが、パクソイ(路地の入り口)の一部に集約されています。商業施設が南側のソイ36~40は無いのですが、数年後にレインヒル系列の中規模のショッピングモールの建設が計画されているのだとか。

またバクソイまで送り迎えをしてくれる物件サービスカーがあり、お出掛けの際もそこまで不便を感じないでしょう。

お部屋

お部屋は2ベッド(2タイプ)と3ベッドの計3タイプをご用意。全部屋広めのリビングルーム、オープンキッチンにて収納も多めです。主寝室の浴室はバスタブと洗い場が別れた日本式、その他エアコンは個別式・網戸・レースのカーテンと完全に日本人をターゲットとした造りになっていますね。

ファシリティ

こちらは屋上階に完備、スイミングプールは15mほどの大きさでお子様の水遊びに丁度良いサイズ。フィットネスジムは一通りトレーニング機材が揃っています。また屋内外に子どもの遊び場が用意され、更に緑が多いスカイガーデンは気分転換に最適な空間となっていました。

お家賃

[1年契約にて月額となります]
2ベッド 81~87平米 70,000バーツ
3ベッド 92~100平米 73,000バーツ
*こちらコロナプロモーションで確実に60,000バーツ台に交渉可能とのこと

物件周辺には「メロディ幼稚園」「こばと幼稚園」「バーンラック幼稚園」など人気日系幼稚園が多数。お子さんが通園される場合は地の利が得られるのではないでしょうか。家族物件の救世主、是非一度ご内見されることをお薦めします。

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いとたく (伊藤 琢矢)
アマチュアに拘りプレーを続けた20代。33歳でのプロ契約を期にJリーガーを目指す事に。大宮・岡山・北九州とJリーグ昇格に携わり、自身は36歳でJのピッチに立った。2011年よりタイに活躍の場を移し、タイでもプロサッカー選手として活躍。引退後は不動産会社ディアライフの営業兼セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校のアドバイザーとしてバンコク不動産界やタイサッカー界で邁進中の「夢追人」。
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ディアライフ営業 いとたく

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